Immobilienbewertung Sachsen

Bauen Sie auf unsere Erfahrung bei der Immobilienbewertung.

Seit 1998 sind wir als Sachverständige für die Immobilienbewertung sowie als Makler in Sachsen und darüber hinaus auch bundesweit tätig. In dieser Zeit haben wir für unsere Kunden in vertrauensvoller Zusammenarbeit mehr als 7.000 Immobilien bewertet. Aus dieser langjährigen Erfahrung heraus konnten wir verschiedene Formen der Immobilienbewertung für Sie als Kunde entwickeln. Denn Ihre Zufriedenheit und die damit verbundene beste Lösung für Ihr Anliegen stehen bei uns immer im Mittelpunkt.

Auch bei einem Immobilienverkauf können wir Sie als Immobilienmakler begleiten und Ihre Immobilie zügig und marktgerecht vermitteln. Ihre Provision für einen Tipp.

Wichtig ist, dass Sie einen Experten zu Rate ziehen, der Sie bei der Immobilienbewertung bzw. beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützt.

Nutzen Sie unsere Erfahrung. Rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gern.

Verkehrswertgutachten

Warum ein Verkehrswertgutachten?

Ein Verkehrswertgutachten ist für uns immer die aussagekräftigste und wertigste Form der Immobilienbewertung. Wir als Sachverständige können auf Grund der vielen bewerteten Immobilien die notwendige Objektivität bei der Immobilienbewertung einfließen lassen. Entscheidende Punkte sind dabei der Bauzustand, die Ausstattung und der Modernisierungsgrad. Diese Punkte richtig einzuordnen ist sehr wichtig, um auch einen realistischen Marktwert in einem Verkehrswertgutachten ausweisen zu können. Auf Grund der unterschiedlichen Anlässe, haben wir in unserem Angebot nicht nur die Erstellung eines ausführlichen Verkehrswertgutachten mit Grundstücks- und Gebäudebeschreibung sowie den einzelnen Berechnungen zu Boden- und Gebäudewerten, sondern auch die Erstellung eines Kurzgutachtens mit einer Zusammenfassung der wesentlichsten Merkmale der Immobilie sowie den einzelnen Berechnungen zu Boden- und Gebäudewerten. Damit können wir Ihnen auch eine preiswerte Alternative anbieten. Unter Referenzen geben wir Ihnen eine kurze Zusammenfassung über unser Bewertungsspektrum. 

Wann empfiehlt sich ein Verkehrswertgutachten?

Ein Verkehrswertgutachten empfehlen wir immer dann, wenn Dritte die Immobilienbewertung für eine Entscheidung benötigen. Dabei kann es sich um eine Bank, das Finanzamt oder um Kaufinteressenten handeln. 

  • Kauf und Verkauf
  • Beleihung durch eine Bank
  • Betriebsübergabe mit Immobilieneigentum (z.B. Gasthof)
  • Vererben, Erben, Erbaufteilung, Schenkung, Nachlassregelung
  • Scheidung (auch mehrere Stichtage)
  • steuerliche Festsetzung (Finanzamt)
  • Vermögensaufstellung (Sozialamt)
  • Bewertung von Wohnungsrechten, Nießbräuchen usw.

Welche Unterlagen benötigen wir?

Von Ihnen benötigen wir grundsätzlich das Grundbuch, bei Wohnungen auch die Teilungserklärung, Grundrisszeichnungen, Flächenaufstellungen und die Katasterkarte. Falls Sie in Ihren Unterlagen diese Dokumente nicht finden können, werden wir diese mit der entsprechenden Vollmacht von Ihnen bei der jeweiligen Behörde nachfragen. 

Wieviel kostet ein Verkehrswertgutachten?

Der Preis für ein Verkehrswertgutachten orientiert sich bei uns nicht am ermittelten Verkehrswert Ihrer Immobilie. Wir vereinbaren je nach Art und Nutzung der Immobilie bereits im Vorfeld einen Festpreis. Darin sind alle Kosten für die Erstellung des Gutachtens enthalten. Für öfters nachgefragte Immobilien  können Sie sich unter Preise informieren.

Falls Ihr Objekt nicht in eine dort angegebene Kategorie fällt, erstellen wir Ihnen gern ein individuelles und unverbindliches Angebot. Selbstverständlich auch zum Festpreis.

Wie lange behält ein Verkehrswertgutachten seine Gültigkeit?

Die Bodenrichtwerte werden in den meisten Fällen von den Gutachterausschüssen alle 2 Jahre, wenn nicht sogar jedes Jahr, neu berechnet und veröffentlicht. Es kommt aber auch vor, dass Bodenrichtwerte seit mehr als 5 Jahren nicht aktualisiert worden sind. Generell geben wir einer Immobilienbewertung (Verkehrswertgutachten), welche zum heutigen Bewertungsstichtag erstellt wurde, eine Haltbarkeit von 2 Jahren. Danach sollte die Immobilienbewertung hinsichtlich Boden- und Gebäudewerte (Abschreibung) aktualisiert werden. 

Mietwertgutachten

Wann wird ein Mietwertgutachten benötigt?

Der Mietwert einer Immobilie ist Beurteilungsgrundlage für die Mietwertermittlung, für Mietvereinbarungen sowie für den Ansatz kalkulatorischer Kosten bei gewerblicher oder freiberuflicher Eigennutzung von Räumen. Mietwerte benötigen auch Gemeinden, die eine Zweitwohnungssteuer erheben. Beurteilungsgrundlage für eine Mietpreisüberhöhung nach dem Wirtschaftsstrafgesetz ist allerdings nicht der Mietwert, sondern die ortsübliche Vergleichsmiete, die mit dem Mietwert oft nicht übereinstimmt.

Der Mietwert kann definiert werden als der nachhaltig am Markt zu erzielende Mietpreis für Räume. Dabei wird vorausgesetzt, dass Informationssymmetrie beider Parteien und Entscheidungsalternativen bestehen. Im Sinne des Bewertungsgesetzes ergibt sich der Nutzwert von Räumen (=Mietwert) aus den üblichen Mittelpreisen am Verbrauchsort. Der Mietwert ist im Wesentlichen abhängig von der Lage der Räume, deren Zustand, der vorhandenen Ausstattung und der Raumaufteilung. Bei Mietwohnungen entspricht der Mietwert dem Wohnwert, bei Gewerberäumen dem Nutzungswert der Räume.

Mietbegriffe

Nettokaltmiete:

Bei den weiteren Untersuchungen wird ein Mietbegriff zugrunde gelegt, welcher die Betriebskosten nach § 27 der II. Berechnungsverordnung (II. BV) nicht enthält, nachfolgend im Gutachten als Nettokaltmiete bezeichnet. Es ist das Entgelt, das alleine als Gegenleistung für den Gebrauch der Mietsache selbst zu zahlen ist.

Branchenübliche Miete, platzübliche Miete

Diese Begriffe haben nur im Zusammenhang mit gewerblichen Mietverhältnissen eine Bedeutung. Branchenüblich kann z.B. eine Miete für Lagereinrichtungen sein. Eine platzübliche Miete oder Platzmiete ist eine Miete die üblicherweise einheitlich von Vermietern gefordert wird, z.B. an einer bestimmten Straße, einem bestimmten Platz, zudem für einen bestimmten Bereich oder eine bestimmte Straßenseite. Das können auch Durchschnittsmieten für ein abgegrenztes Einkaufszentrum sein.

üblich, ortsüblich, marktüblich

Der Begriff der Üblichkeit stellt einen unbestimmten Rechtsbegriff dar, der wirtschaftlich als ein Durchschnittswert zu verstehen ist und technisch durch statistische Mittelwerte ausgedrückt werden kann. Um auf eine Üblichkeit schließen zu können, wird eine bestimmte Datenmenge benötigt. Beziehen sich diese Daten auf einen geographisch genau abgegrenzten Bereich, so spricht man vom „Ortsüblichen“. Wenn außerdem die Verhältnisse, die genau zum Zeitpunkt der Betrachtung vorlagen, zu untersuchen sind, so ist darunter das „Marktübliche“ zu verstehen. „Marktüblich“ und „ortsüblich“ sind keine sich gegenseitig zwangsläufig ausschließenden, sondern ergänzende Begriffe.

Neumiete / Bestandsmiete

Unter Neumieten versteht man Mietpreise, die zwischen Vermieter und Mieter erstmals vereinbart wurden. Wird bei einem bestehenden Mietverhältnis während der Vertragslaufzeit die Miete geändert (i.d.R. erhöht), handelt es sich bei der geänderten Miete um eine Bestandsmiete. 

Staffelmiete

Bei einer Staffelmietvereinbarung ist die zukünftige Mietpreisentwicklung von vornherein festgelegt. Die Höhe der Miete und Zeitpunkt der Anpassung sind eindeutig geregelt. 

Umsatzmiete, Indexmiete

Bei der Umsatzmiete (gelegentlich im Einzelhandel, oftmals bei Pachtverträgen mit brauereigebundenen Gaststätten) wird die Höhe der Mietzahlung prozentual vom realisierten Umsatz abhängig gemacht, wobei ein vereinbarter Sockelbetrag üblich ist. 

Die Indexmiete (Wertsicherungsvereinbarung im gewerblichen Bereich) ist von einer bestimmten, vertraglich vereinbarten Entwicklung einer statistisch ermittelten Messzahl abhängig (i.d.R. Preisindex der Lebenshaltung einer bestimmten Personengruppe).

Kaufberatung

Bei einem bevorstehenden Kauf einer Bestandsimmobilie sind im Vorfeld viele Fragen zu klären. Wenn Sie sich nicht gerade für einen Neubau entschieden haben, ist nach unserer Erfahrung bei älteren Immobilien in den meisten Fällen ein Instandhaltungsrückstau vorhanden. Wo und in welcher Höhe können wir gern bei einer gemeinsamen Besichtigung ermitteln. Auch der bauliche Zustand einer Immobilie ist für Laien auf den ersten Blick nicht objektiv zu erfassen.

Unsere Aufgabe besteht darin, Ihnen einen Überblick zu verschaffen, damit eine objektive Verhandlungsgrundlage vorliegt. Hieraus sollen die Kosten für die Instandhaltungsmaßnahmen und der damit verbundene Kaufpreis hervorgehen. Diese Zusammenfassung können Sie gern mündlich oder auch schriftlich bekommen.   

Welche Unterlagen benötigen wir?

Von Ihnen benötigen wir grundsätzlich das Grundbuch, bei Wohnungen auch die Teilungserklärung, Grundrisszeichnungen, Flächenaufstellungen und die Katasterkarte. Falls Sie in Ihren Unterlagen diese Dokumente nicht finden können, werden wir diese mit der entsprechenden Vollmacht von Ihnen bei der jeweiligen Behörde nachfragen.

Wieviel kostet eine Kaufberatung?

Der Preis für eine Kaufberatung orientiert sich bei uns nicht am ermittelten Verkehrswert der Immobilie. Abhängig von Art und Nutzung der Immobilie vereinbaren wir bereits im Vorfeld einen Festpreis. Darüber hinaus spielt auch eine Rolle, ob Sie eine mündliche oder schriftliche Stellungnahme wünschen. Für öfters nachgefragte Immobilien  können Sie sich unter Preise informieren.

Falls Ihr Objekt nicht in eine dort angegebene Kategorie fällt, erstellen wir Ihnen gern ein individuelles und unverbindliches Angebot. Selbstverständlich auch zum Festpreis.

In den folgenden Städten und Landkreisen erstellen wir für Sie Verkehrswertgutachten.

NameLandkreis
Adorf/Vogtl.Vogtlandkreis
AltenbergSächsische Schweiz-Osterzgebirge
AltmittweidaMittelsachsen
AmtsbergErzgebirgskreis
Annaberg-BuchholzErzgebirgskreis
ArnsdorfBautzen
ArzbergNordsachsen
AueErzgebirgskreis
AuerbachErzgebirgskreis
Auerbach/Vogtl.Vogtlandkreis
AugustusburgMittelsachsen
Bad BrambachVogtlandkreis
Bad DübenNordsachsen
Bad ElsterVogtlandkreis
Bad Gottleuba-BerggießhübelSächsische Schweiz-Osterzgebirge
Bad LausickLeipzig
Bad Muskau / MužakowGörlitz
Bad SchandauSächsische Schweiz-Osterzgebirge
Bad SchlemaErzgebirgskreis
BahretalSächsische Schweiz-Osterzgebirge
BannewitzSächsische Schweiz-Osterzgebirge
BärensteinErzgebirgskreis
Bautzen / BudyšinBautzen
BeiersdorfGörlitz
BeilrodeNordsachsen
Belgern-SchildauNordsachsen
BelgershainLeipzig
BennewitzLeipzig
BergenVogtlandkreis
BernsdorfZwickau
Bernsdorf (Oberlausitz)Bautzen
Bernstadt a. d. EigenGörlitz
Bertsdorf-HörnitzGörlitz
BischofswerdaBautzen
Bobritzsch-HilbersdorfMittelsachsen
BockauErzgebirgskreis
BöhlenLeipzig
BornaLeipzig
Börnichen/Erzgeb.Erzgebirgskreis
BorsdorfLeipzig
BösenbrunnVogtlandkreis
Boxberg/O.L.Görlitz
Brand-ErbisdorfMittelsachsen
BrandisLeipzig
Breitenbrunn/Erzgeb.Erzgebirgskreis
Bretnig-HauswaldeBautzen
BurgstädtMittelsachsen
Burkau / PorchowBautzen
BurkhardtsdorfErzgebirgskreis
CallenbergZwickau
CavertitzNordsachsen
Chemnitz– (kreisfrei)
ClaußnitzMittelsachsen
ColditzLeipzig
CoswigMeißen
CrimmitschauZwickau
CrinitzbergZwickau
Crostwitz / ChrósćicyBautzen
CrottendorfErzgebirgskreis
CunewaldeBautzen
DahlenNordsachsen
DelitzschNordsachsen
Demitz-ThumitzBautzen
DennheritzZwickau
DeutschneudorfErzgebirgskreis
Diera-ZehrenMeißen
DippoldiswaldeSächsische Schweiz-Osterzgebirge
DöbelnMittelsachsen
Doberschau-Gaußig / Dobruša-HuskaBautzen
DoberschützNordsachsen
DohmaSächsische Schweiz-Osterzgebirge
DohnaSächsische Schweiz-Osterzgebirge
DommitzschNordsachsen
DorfchemnitzMittelsachsen
DorfhainSächsische Schweiz-Osterzgebirge
DrebachErzgebirgskreis
DreiheideNordsachsen
Dresden– (kreisfrei)
DürrhennersdorfGörlitz
Dürrröhrsdorf-DittersbachSächsische Schweiz-Osterzgebirge
EbersbachMeißen
Ebersbach-NeugersdorfGörlitz
EhrenfriedersdorfErzgebirgskreis
EibenstockErzgebirgskreis
EichigtVogtlandkreis
EilenburgNordsachsen
EllefeldVogtlandkreis
ElsnigNordsachsen
ElsterbergVogtlandkreis
Elsterheide / Halštrowska holaBautzen
ElstertrebnitzLeipzig
Elstra / HalštrowBautzen
ElterleinErzgebirgskreis
EppendorfMittelsachsen
ErlauMittelsachsen
Falkenstein/Vogtl.Vogtlandkreis
FlöhaMittelsachsen
Frankenberg/Sa.Mittelsachsen
FrankenthalBautzen
FrauensteinMittelsachsen
FraureuthZwickau
FreibergMittelsachsen
FreitalSächsische Schweiz-Osterzgebirge
FrohburgLeipzig
Gablenz / JabłońcGörlitz
GeithainLeipzig
Gelenau/Erzgeb.Erzgebirgskreis
GeringswaldeMittelsachsen
GersdorfZwickau
GeyerErzgebirgskreis
GlashütteSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GlaubitzMeißen
GlauchauZwickau
Göda / HodźijBautzen
GohrischSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GörlitzGörlitz
Gornau/Erzgeb.Erzgebirgskreis
GornsdorfErzgebirgskreis
GrimmaLeipzig
GröditzMeißen
GroitzschLeipzig
Groß Düben / DźěwinGörlitz
Großdubrau / Wulka DubrawaBautzen
GroßenhainMeißen
GroßharthauBautzen
GroßhartmannsdorfMittelsachsen
GroßnaundorfBautzen
GroßolbersdorfErzgebirgskreis
GroßpösnaLeipzig
Großpostwitz/O.L. / BudestecyBautzen
GroßröhrsdorfBautzen
GroßrückerswaldeErzgebirgskreis
GroßschirmaMittelsachsen
GroßschönauGörlitz
GroßschweidnitzGörlitz
GroßweitzschenMittelsachsen
GrünbachVogtlandkreis
Grünhain-BeierfeldErzgebirgskreis
GrünhainichenErzgebirgskreis
HähnichenGörlitz
HainewaldeGörlitz
HainichenMittelsachsen
HalsbrückeMittelsachsen
HartensteinZwickau
HarthaMittelsachsen
HartmannsdorfMittelsachsen
Hartmannsdorf b. KirchbergZwickau
Hartmannsdorf-ReichenauSächsische Schweiz-Osterzgebirge
HaselbachtalBautzen
HeidenauSächsische Schweiz-Osterzgebirge
HeidersdorfErzgebirgskreis
HeinsdorfergrundVogtlandkreis
Hermsdorf/Erzgeb.Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
HerrnhutGörlitz
HirschfeldZwickau
HirschsteinMeißen
Hochkirch / BukecyBautzen
Hohendubrau / Wysoka DubrawaGörlitz
Hohenstein-ErnstthalZwickau
HohndorfErzgebirgskreis
HohnsteinSächsische Schweiz-Osterzgebirge
HorkaGörlitz
Hoyerswerda / WojerecyBautzen
Jahnsdorf/Erzgeb.Erzgebirgskreis
JesewitzNordsachsen
JohanngeorgenstadtErzgebirgskreis
JöhstadtErzgebirgskreis
Jonsdorf, KurortGörlitz
KäbschütztalMeißen
Kamenz / KamjencBautzen
KirchbergZwickau
KitzscherLeipzig
KlingenbergSächsische Schweiz-Osterzgebirge
KlingenthalVogtlandkreis
KlipphausenMeißen
KodersdorfGörlitz
Kohren-SahlisLeipzig
KönigsbrückBautzen
KönigsfeldMittelsachsen
KönigshainGörlitz
Königshain-WiederauMittelsachsen
Königstein/Sächs. Schw.Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
KönigswaldeErzgebirgskreis
Königswartha / RakecyBautzen
KottmarGörlitz
Krauschwitz / KrušwicaGörlitz
Kreba-Neudorf / Chrjebja-Nowa WjesGörlitz
KreischaSächsische Schweiz-Osterzgebirge
KriebsteinMittelsachsen
KrostitzNordsachsen
Kubschütz / KubšicyBautzen
LampertswaldeMeißen
LangenbernsdorfZwickau
LangenweißbachZwickau
LaußigNordsachsen
LaußnitzBautzen
LautaBautzen
Lauter-BernsbachErzgebirgskreis
LawaldeGörlitz
Leipzig– (kreisfrei)
LeisnigMittelsachsen
LengenfeldVogtlandkreis
LeubsdorfMittelsachsen
LeutersdorfGörlitz
LichtenauMittelsachsen
LichtenbergBautzen
Lichtenberg/Erzgeb.Mittelsachsen
Lichtenstein/Sa.Zwickau
LichtentanneZwickau
LiebschützbergNordsachsen
LiebstadtSächsische Schweiz-Osterzgebirge
LimbachVogtlandkreis
Limbach-OberfrohnaZwickau
LöbauGörlitz
LöbnitzNordsachsen
LohmenSächsische Schweiz-Osterzgebirge
Lohsa / ŁazBautzen
LommatzschMeißen
LossatalLeipzig
LößnitzErzgebirgskreis
Lugau/Erzgeb.Erzgebirgskreis
LunzenauMittelsachsen
MachernLeipzig
Malschwitz / MalešecyBautzen
MarienbergErzgebirgskreis
MarkersdorfGörlitz
MarkkleebergLeipzig
MarkneukirchenVogtlandkreis
MarkranstädtLeipzig
MeeraneZwickau
MeißenMeißen
MildenauErzgebirgskreis
MittelherwigsdorfGörlitz
MittweidaMittelsachsen
MockrehnaNordsachsen
MoritzburgMeißen
Mücka / MikowGörlitz
MügelnNordsachsen
MüglitztalSächsische Schweiz-Osterzgebirge
MühlauMittelsachsen
MühlentalVogtlandkreis
Mulda/Sa.Mittelsachsen
MuldenhammerVogtlandkreis
MülsenZwickau
NarsdorfLeipzig
NaundorfNordsachsen
NaunhofLeipzig
Nebelschütz / NjebjelčicyBautzen
NeißeaueGörlitz
Neschwitz / NjeswačidłoBautzen
NetzschkauVogtlandkreis
NeuensalzVogtlandkreis
Neuhausen/Erzgeb.Mittelsachsen
NeukieritzschLeipzig
NeukirchBautzen
Neukirch/LausitzBautzen
Neukirchen/Erzgeb.Erzgebirgskreis
Neukirchen/PleißeZwickau
NeumarkVogtlandkreis
Neusalza-SprembergGörlitz
Neustadt in SachsenSächsische Schweiz-Osterzgebirge
Neustadt/VogtlandVogtlandkreis
NiederauMeißen
NiederdorfErzgebirgskreis
NiederfrohnaZwickau
NiederwiesaMittelsachsen
NiederwürschnitzErzgebirgskreis
NieskyGörlitz
NossenMeißen
NünchritzMeißen
Obergurig / Hornja HórkaBautzen
OberlungwitzZwickau
OberschönaMittelsachsen
OberwieraZwickau
OberwiesenthalErzgebirgskreis
OderwitzGörlitz
OederanMittelsachsen
Oelsnitz/ErzgebirgeErzgebirgskreis
Oelsnitz/VogtlandVogtlandkreis
OhornBautzen
OlbernhauErzgebirgskreis
OlbersdorfGörlitz
OppachGörlitz
OschatzNordsachsen
Oßling / WóslinkBautzen
OstrauMittelsachsen
OstritzGörlitz
Ottendorf-OkrillaBautzen
OtterwischLeipzig
OybinGörlitz
Panschwitz-Kuckau / Pančicy-KukowBautzen
ParthensteinLeipzig
Pausa-MühltroffVogtlandkreis
PegauLeipzig
PenigMittelsachsen
PfaffrodaErzgebirgskreis
PirnaSächsische Schweiz-Osterzgebirge
PlauenVogtlandkreis
Pockau-LengefeldErzgebirgskreis
PöhlVogtlandkreis
PriestewitzMeißen
PulsnitzBautzen
Puschwitz / BóšicyBautzen
Quitzdorf am SeeGörlitz
RabenauSächsische Schweiz-Osterzgebirge
Räckelwitz / WorklecyBautzen
RackwitzNordsachsen
RadebergBautzen
RadebeulMeißen
RadeburgMeißen
Radibor / RadworBautzen
Ralbitz-Rosenthal / Ralbicy-RóžantBautzen
RammenauBautzen
Raschau-MarkersbachErzgebirgskreis
Rathen, KurortSächsische Schweiz-Osterzgebirge
RathmannsdorfSächsische Schweiz-Osterzgebirge
Rechenberg-BienenmühleMittelsachsen
Regis-BreitingenLeipzig
Reichenbach im VogtlandVogtlandkreis
Reichenbach/O.L.Görlitz
Reinhardtsdorf-SchönaSächsische Schweiz-Osterzgebirge
ReinsbergMittelsachsen
ReinsdorfZwickau
RemseZwickau
ReuthVogtlandkreis
RiesaMeißen
Rietschen / RěčicyGörlitz
RochlitzMittelsachsen
RöderaueMeißen
RodewischVogtlandkreis
RosenbachGörlitz
Rosenbach/VogtlandVogtlandkreis
Rosenthal-BielatalSächsische Schweiz-Osterzgebirge
RossauMittelsachsen
RoßweinMittelsachsen
RöthaLeipzig
Rothenburg/O.L.Görlitz
SaydaMittelsachsen
ScheibenbergErzgebirgskreis
Schirgiswalde-KirschauBautzen
SchkeuditzNordsachsen
Schleife / SlepoGörlitz
SchlettauErzgebirgskreis
Schmölln-PutzkauBautzen
SchneebergErzgebirgskreis
Schönau-Berzdorf a. d. EigenGörlitz
SchönbachGörlitz
SchönbergZwickau
Schöneck/Vogtl.Vogtlandkreis
SchönfeldMeißen
SchönheideErzgebirgskreis
SchönteichenBautzen
SchönwölkauNordsachsen
SchöpstalGörlitz
Schwarzenberg/ErzgebirgeErzgebirgskreis
SchwepnitzBautzen
SebnitzSächsische Schweiz-Osterzgebirge
SeelitzMittelsachsen
SehmatalErzgebirgskreis
Seiffen/Erzgeb., KurortErzgebirgskreis
SeifhennersdorfGörlitz
Sohland a. d. SpreeBautzen
Spreetal / Sprjewiny DołBautzen
St. EgidienZwickau
Stadt WehlenSächsische Schweiz-Osterzgebirge
StauchitzMeißen
SteinaBautzen
SteinbergVogtlandkreis
SteinigtwolmsdorfBautzen
Stollberg/Erzgeb.Erzgebirgskreis
StolpenSächsische Schweiz-Osterzgebirge
StrehlaMeißen
StriegistalMittelsachsen
StruppenSächsische Schweiz-Osterzgebirge
StützengrünErzgebirgskreis
TannenbergErzgebirgskreis
TauchaNordsachsen
TauraMittelsachsen
Thalheim/ErzgebirgeErzgebirgskreis
ThallwitzLeipzig
TharandtSächsische Schweiz-Osterzgebirge
Thermalbad WiesenbadErzgebirgskreis
TheumaVogtlandkreis
ThiendorfMeißen
ThumErzgebirgskreis
TirpersdorfVogtlandkreis
TorgauNordsachsen
Trebendorf / TrjebinGörlitz
Trebsen/MuldeLeipzig
TreuenVogtlandkreis
Triebel/VogtlandVogtlandkreis
TrossinNordsachsen
VierkirchenGörlitz
WachauBautzen
WaldenburgZwickau
WaldheimMittelsachsen
WaldhufenGörlitz
WechselburgMittelsachsen
WeinböhlaMeißen
WeischlitzVogtlandkreis
Weißenberg / WósporkBautzen
Weißenborn/ErzgebirgeMittelsachsen
Weißkeißel / WuskidźGörlitz
Weißwasser/O.L. / Běła WodaGörlitz
WerdaVogtlandkreis
WerdauZwickau
WermsdorfNordsachsen
WiedemarNordsachsen
WildenfelsZwickau
Wilkau-HaßlauZwickau
WilsdruffSächsische Schweiz-Osterzgebirge
WilthenBautzen
Wittichenau / KulowBautzen
WolkensteinErzgebirgskreis
WülknitzMeißen
WurzenLeipzig
ZeithainMeißen
ZettlitzMittelsachsen
ZittauGörlitz
Zschaitz-OttewigMittelsachsen
ZschepplinNordsachsen
ZschopauErzgebirgskreis
ZschorlauErzgebirgskreis
ZwenkauLeipzig
ZwickauZwickau
ZwönitzErzgebirgskreis